在全球气候变化的背景下，办公空间的“舒适性”正让位于更基础的“生存韧性”。在西安软件园，面向未来的写字楼出售或写字楼出租资产，必须具备应对极端高温、暴雨洪涝或突发空气质量事件的能力。这意味着一处可靠的办公室出租空间，应配备有应急备用电源支持的新风过滤系统、防洪渗设计的地下空间，以及能够在一定时间内隔绝外部极端温度的围护结构。此类写字楼出售投资，实质是购买了一份企业连续运营的“气候保险”。因此，关键的办公室格局应考虑“应急核心区”的设置——一个即使在断电断网情况下，也能依靠自身资源维持核心团队72小时基本运营的安全区域。如何选址？必须审核建筑的“气候韧性审计报告”：查阅其应对不同等级极端天气的设计标准、备用系统的燃料储备时长，以及物业团队相应的应急演练记录。在不确定的气候未来中，建筑的物理韧性就是您业务连续性的第一道防线